PROCJENE VRIJEDNOSTI NEKRETNINA
Posjedujemo dugogodišnje iskustvo u procjeni različitih vrsta nekretnina (sve vrste stambenih nekretnina, poslovnih prostora, turističkih objekta, industrijskih postrojenja, skladišta, te građevinskih i poljoprivrednih zemljišta).
Procjena tržišne vrijednosti nekretnine uz samo utvrđivanje građevinske i tržišne vrijednosti iste podrazumijeva i provjeru pravnog statusa, odnosno uspoređivanje podataka u vlasničkoj i prostornoj dokumentaciji sa stanjem u naravi tj. identifikaciju objekta.
Izrađujemo procjene vrijednosti nekretnina u obliku elaborata u svrhu:
– hipotekarnih kredita banaka
– kupoprodaje
– osiguranja
– stečaja
– unosa u temeljni kapital društva
– diobe
– želje za saznanjem o vrijednosti nekretnine
Potrebna dokumentacija za mogućnost izrade procjene vrijednosti nekretnine za:
1. građevinsko zemljište
– izvadak iz zemljišne knjige
– kopija katastarskog plana
– posjedovni list
– identifikacija- u slučaju da se čestice u zemljišnoj knjizi i katastru nisu usklađene
2. stan ili poslovni prostor u etažnom vlasništvu
– izvadak iz zemljišne knjige ili iz knjige položenih ugovora
3. kuću
– izvadak iz zemljišne knjige
– kopija katastarskog plana
– posjedovni list
– identifikacija – u slučaju da se čestice u zemljišnoj knjizi i katastru nisu usklađene
– dokaz legaliteta građevine (uvjerenja o vremenu građenja građevine, građevinska dozvola, uporabna dozvola, rješenje o izvedenom stanju).